Se stai pensando di vendere casa senza commissioni avrai già pensato a come pubblicare l’annuncio online del tuo immobile in maniera del tutto autonoma.
Abbiamo già parlato delle grandi difficoltà di vendere casa privatamente che finiscono con un cambio di scelta. Infatti molti venditori che iniziano a vendere casa da privato per non pagare le commissioni, finiscono poi per rivolgersi ad un’agenzia dopo vari tentativi falliti, o alle prime grandi difficoltà.
In Housefy raccomandiamo sempre di rivolgerti ai professionisti per la vendita della tua casa, in modo da evitarti tanti problemi successivamente. Il problema è che la maggior parte degli intermediari richiedono compensi altissimi per i servizi immobiliari, che chiamano commissioni.
Cos’è una commissione immobiliare?
La commissione è l’onorario dell’agenzia per i servizi di mediazione, ed è una percentuale relativa al valore commerciale dell’immobile. In Italia le commissioni della agenzie immobiliari variano dal 3 al 4% sul valore della casa, ma ci sono casi in cui si arriva a pagare anche un 6%.
Se pensiamo alla vendita di un immobile medio dal valore di 200 mila euro la commissione d’agenzia al 4% corrisponde a 8000€. Sono cifre importanti che portano sempre più persone a escludere le agenzie dalle loro transizioni e a scegliere di vendere casa senza commissioni.
Oggi, grazie alle nuove tecnologie, esistono soluzioni innovative per vendere casa senza pagare commissioni, e senza rinunciare ai servizi immobiliari professionali. In Housefy siamo promotori di questo modello che oggi vogliamo spiegarti.
Come funziona il sistema Housefy
Housefy nasce proprio dall’idea di contrastare gli alti costi d’agenzia legate alle commissioni immobiliari. Offriamo ai proprietari una nuova maniera di vendere casa senza commissioni ma con tutti i servizi di un’agenzia immobiliare.
Il venditore viene accompagnato in tutte le fasi di vendita della sua casa, proprio come in una tradizionale agenzia, con l’unica differenza che le visite dei potenziali acquirenti alla casa vengono fatte, non dall’agente, ma direttamente dal proprietario.
Solo a vendita effettuata il venditore pagherà una quota fissa ad Housefy, che è fino a quattro volte inferiore rispetto ad una commissione in percentuale che pretendono le agenzie convenzionali.
Quanto costa vendere casa con Housefy?
Vendere casa con Housefy ha un costo fisso che dipende dal valore della casa a scaglioni di prezzo. Cioè non è una percentuale applicata al valore totale, ma si applica a due fasce di prezzo principali:
- Immobili fino a 300 mila euro: 990€
- Immobili oltre i 300 mila: 1990€
Se non vendi non paghi nulla! Puoi calcolare il risparmio rispetto alle agenzie tradizionali nella home page di Housefy cliccando sul pulsante sotto. Capirai in maniera intuitiva quanto conveniente è il sistema Housefy per vendere casa e non pagare le commissioni.
Cosa include il pacchetto Housefy?
Nella quota fissa di Housefy per vendere la tua casa senza pagare commissioni, includiamo i servizi professionali delle agenzie immobiliari. Vediamo nello specifico quali sono passo dopo passo.
Valutazione Immobiliare
Il primo passo per vendere un immobile è stabilire il prezzo giusto con cui lanciarlo nel mercato. Utilizziamo gli strumenti più moderni e analizziamo i Big Data provenienti dal settore e quelli dell’Agenzia delle Entrate per decidere il valore commerciale reale della tua proprietà.
Sezione fotografica professionale alla casa
L’immagine conta eccome! Quando firmi l’esclusiva con noi ti inviamo un fotografo professionista specializzato in shooting d’interni. Le foto le utilizzeremo per promuovere l’annuncio.
Piano di marketing digitale
I nostri esperti di marketing si occuperanno di rendere sexy e appetibile l’annuncio di vendita della tua casa. Scriveremo un testo ottimizzato per i portali online e grazie ai nostri investimenti pubblicitari garantiremo la massima visibilità dell’annuncio.
Gestione contatti acquirenti
Attraverso la nostra piattaforma tecnologia un esperto gestirà tutta la comunicazione con i potenziali acquirenti. Filtriamo i contatti in maniera da risparmiarti inutili seccature, perditempo ed eventuali truffe. Tu ci dai la tua disponibilità ad effettuare le visite e noi gestiamo il calendario!
Tutto a portata di clic: massima trasparenza
Ti offriamo una piattaforma tecnologica in cui avrai la possibilità di monitorare tutto il processo di vendita, in ogni momento. Da qui potrai visualizzare i contatti, vedere i feedback delle visite e contattare in tempo reale i nostri consulenti.
Documenti, controlli e procedure legali
I nostri esperti si occuperanno di tutto quello che ti serve per la vendita della tua casa: dati catastali, certificato energetico, gestione delle offerte, preparazione del compromesso, etc… Avrai una linea diretta con un agente immobiliare che ti affiancherà virtualmente in tutto il processo di vendita della casa.
Cerchiamo il mutuo al tuo compratore
Per gli acquirenti interessati che lo richiedono offriamo un servizio di consulenza sul credito finanziario. Ovvero cerchiamo il mutuo più idoneo al compratore per agevolare il processo di vendita.
